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888棋牌金花老版本下载_战火再燃:全.城滙九日沽清953伙

  

次轮11小时卖432伙 销售速度创新界盘纪录

颱风再劲,都扑不熄市民置业需求之盛。荃湾新盘全‧城滙全数单位在短短9天沽清953伙,打破了多个纪录,不但是荃湾西铁站最短时间内沽清之新盘,更是一手条例后,最短时间内全数沽清之新界区新盘。昨天在一号风球下尽推余下432伙,于11小时内获认购一空,两次推售均撞正打风,亦两度「开红盘」。

华懋发展的全.城滙日前截收近1.4万票,以超额认购31倍之势于昨天开售第二轮432伙。昨天早上在荃湾的售楼处所见,登记人龙由大厦内绵延至室外停车处,人头涌涌,目测估计聚集上千人。率先的大手认购阶段,登记自9点开始,消息指中午12时前已完成拣楼;及至傍晚8时左右,全数432伙终告认购一空。

与此同时,同区长实旗下海之恋.爱炫美同样进行新一轮推售,即日再沽逾40伙。连同其他在售中的新盘,周末一手市场单日录至少480宗成交。

大手客3000万扫3伙

华懋销售部总监吴崇武昨天中午表示,该盘截至昨晨11点半,有大约150组客出席A组大手拣楼阶段,出席率约三成,其间沽出63伙,包括35间三房户。当中最大手买家以家庭票,斥约3,000万元买入1个三房户及2个两房户。吴崇武对于反应表示满意,今次推售料套现约40亿元,连同8月25首轮推售521伙,合共套现约90亿元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,全.城滙是荃湾西铁站最后一个新楼项目。中原A组买家出席率有八成,该盘定价吸引,加上发展商提供高成数按揭,因而大受欢迎。

旗下录得家庭客有兴趣买四伙,打算一个成员买两间,合共4间,涉资约4,000万元。

投资者比例高达三成

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,旗下客户新界区客源约佔七成,九龙区及港岛区客源佔约三成。同时有约六成客户有意购入2房单位。项目落成后,呎租有机会达46元至50元,预料租金回报率约4厘,回报率吸引,因而亦吸引不少投资者进场,佔比约三成。预期本月新盘热销下,一手可望突破2,000宗成交,而二手则受限于盘源,续于低位横行,料本月维持约3,000宗水平以下。

买家:价钱吸引地点优

买家中不乏上一轮销售的向隅客,现居青衣的李先生,于全.城滙首轮销售时抽中逾1700号因而向隅,今次则抽中15号筹,成功以800余万元购入一个大两房单位。他坦言,今次入市除了价钱较吸引,也因为项目较近地铁。他认为目前楼价「贵就一定係贵」,将来可能会有调整,但「大调整就睇唔到」。是次买楼靠自己平时买股票,及努力工作。

至于现时租住于马鞍山的谭先生,日前抽中B 组头筹,成功以约600万元买入一个一房户,用作两口子生活。今次是谭先生首次置业,会考虑採用发展商提供的高成数按揭。